Přidat EnviWeb k oblíbeným odkazům
RSS kanályMobilní verze EnviWeb.cz

Národní park vyhnal ceny vzhůru

27.02.2003  |  124× přečteno      vytisknout článek

Národní park vyhnal ceny vzhůru Severní Čechy - Vyhlášení Národního parku České Švýcarsko na Děčínsku před třemi roky vyhnalo podle realitních makléřů ceny chat a chalup vzhůru. Růst odhadují makléři v některých místech až na třetinu původní ceny. Důvodem je to, že postavit novou chatu je kvůli ochranářům obtížnější. Nabídka stávajících domků k rekreaci je pak kvůli velkému zájmu o nejatraktivnější odpočinkovou zónu v Ústeckém kraji omezená. Ceny by tak měly růst i nadále, zřejmě však ne strmě. Ačkoli je území v bezprostřední blízkosti hranic s Německem, na růst cen by podle Jiřího Kovaříka z Lužické realitní kanceláře neměl mít vstup do EU vliv. \"Kdo z cizinců chce, může si chaty koupit už teď. Stačí si založit právnickou osobu,\" řekl. Největší zájem je podle makléřů o tzv. roubenky, staré kamenné či cihlové domky prokládané dřevem. Jejich nabídka je ale nízká, proto zájemce za chalupu v zachovalém stavu zaplatí minimálně kolem 750 tisíc korun. \"Mnoho jich ale přes realitní kanceláře vůbec nejde. Je jich tak málo, že jdou z ruky do ruky,\" řekl Jaroslav Stránský ze společnosti Vesta RK. Naprosto opačný vývoj zaznamenávají makléři na Litoměřicku. Srpnové a lednové povodně zde trh s chatami a chalupami téměř umrtvily. Zájem o ně je mizivý, ceny ale zatím stagnují. \"Lidé mají trochu jiné starosti, místo aby si kupovali chalupy, musí vyřešit bydlení,\" řekl Karel Putnar z realitní kanceláře Repre. I přes malý zájem ceny neklesají, protože podle makléřů zřejmě lidé čekají růst poptávky po vstupu země do EU. \"To je ale spíše jen zbožné přání,\" uvedl Petr Barant z firmy Fincorp. Dlouhodobě stagnuje také trh s chatami a chalupami na Mostecku, které je podle makléřů kvůli těžbě hnědého uhlí nejméně vyhledávanou lokalitou pro rekreaci. \"Občas se objeví nějaká nabídka chaty v Krušných horách, zemědělská usedlost či zahrádka, ale jinak je nabídka mizivá,\" řekl makléř Jaromír Havlík. Podle něj proto Mostečané většinou kupují chaty a chalupy na Lounsku u řeky Ohře. Do 300 tisíc korun se dá podle makléřů sehnat relativně zachovalá chata či chalupa na Litoměřicku, případně Mostecku. Na Děčínsku se ceny pohybují minimálně kolem půl miliónu korun. V průměru o deset až 15 procent vzrostly loni ceny rekreačních objektů v Libereckém kraji. \"Zájem o koupi chat a chalup zejména v atraktivních oblastech kraje je přitom stále větší. Lidé se totiž obávají, že po vstupu do Evropské unie půjdou ceny nahoru,\" řekl včera Pavel Hála z realitní kanceláře Nisa Reality. K růstu zájmu podle něho přispívá jak dostatek peněz u lidí, kteří je chtějí dobře investovat, tak stále dostupnější půjčky pro ostatní zájemce. Ceny rekreačních objektů podle Hály na Liberecku dále porostou, přesto jsou stále nižší než například v sousedním Královéhradeckém kraji. \"Ceny zřejmě porostou i po vstupu naší země do Evropské unie. Nemyslím si ale, že by zvýšení cen chat a chalup v Libereckém kraji mělo být nějak výrazné,\" poznamenal. Pokud mají cizinci o nemovitosti v ČR zájem, už dávno si je podle něho koupili. Zejména v oblasti Krkonoš patří už dnes řada chalup Holanďanům a další objekty kupují Němci. Největší zájem je podle realitních kanceláří o chaty a chalupy v jižní části kraje, v Českém ráji a Podještědí, a také ve známých střediscích Jizerských hor a západních Krkonoš. Například v Krkonoších však může klient za milión získat leda neobyvatelnou stodolu vhodnou k přestavbě. Běžné rekreační objekty se v horských oblastech prodávají za ceny od 1,5 miliónu a výjimkou nejsou ani chalupy či usedlosti za více než tři milióny korun. \"Nejlépe se prodávají chalupy, které se dají obývat celoročně, klienti totiž často počítají s tím, že se tam v důchodu přestěhují na trvalo,\" poznamenal Hála. Nejhůře se podle realitních agentů prodávají rekreační objekty na Frýdlantsku a malý zájem je také o oblast bývalého vojenského prostoru Ralsko. Důvodem je špatná dopravní dostupnost těchto území a na Frýdlantsku také zima. V těchto lokalitách lze podle Koťátka získat chalupu už za nějakých 300 000 korun. \"Klient však musí počítat s tím, že objekt nebude v dobrém stavu a bude potřebovat poměrně velké investice,\" poznamenal. To ostatně platí pro většinu chat a chalup, které se prodávají za ceny kolem půl miliónu korun. Zdroj: Severočeské noviny


Související články


Poslední diskuse k článku - 0 příspěvků celkem

přidej nový příspěvek

Zatím žádný příspěvek
můžete na tento článek reagovat jako první...


EnviWeb s.r.o. neručí a nenese zodpovědnost za obsah diskusních příspěvků, diskuse nemoderuje ani nerediguje. Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich autorů. EnviWeb s.r.o. si vyhrazuje právo odstraňovat diskusní příspěvky, a to zejména takové, které odporují dobrým mravům, porušují platné zákony ČR, poškozují dobré jméno serveru nebo obsahují neplacenou reklamu. Diskuse NEJSOU určeny pro dotazy na autory článků nebo redaktory EnviWebu.



Search
Partneři
ZmapujTo.cz
Fandíme EnviWebu
Výrobky a služby pro životní prostředí
Výrobky a služby pro životní prostředí
Partnerské časopisy
<< Předchozí Následující >>



Doporučujeme: Ekologove.cz - ekologie v každodenní praxi, EnviMarket.cz - nabídka výrobků a služeb, ZmapujTo.cz - hlášení podnětů od občanů, Nazeleno.cz - úspory energie, Inspirace v bydlení, Cena elektřiny, Dřevěné brikety, Palivové dřevo, Palivové dřevo, Palivové dřevo, Palivové dřevo, Palivové dřevo, Palivové dřevo


Enviweb s.r.o. využívá zpravodajství ČTK, jehož obsah je chráněn autorským zákonem.
Přepis, šíření či další zpřístupňování tohoto obsahu či jeho části veřejnosti,a to jakýmkoliv způsobem, je bez předchozího souhlasu ČTK výslovně zakázáno.
Copyright (2008) The Associated Press (AP) - všechna práva vyhrazena. Materiály agentury AP nesmí být dále publikovány, vysílány, přepisovány nebo redistribuovány.
Toplist