Pasivní byt 'na zkoušku'

V Praze byla zahájena výstavba energeticky nejúspornějších bytových domů

Developerská společnost JRD zahájila v březnu 2009 výstavbu tří energeticky nejúspornějších bytových domů v České republice, jeden z nich nabídne dokonce energeticky pasivní byt "na zkoušku". Hodnoty těchto budov jsou hluboko pod hranicí energetické třídy A. V březnu letošního roku byla v pražském centru nízkoenergetického bydlení - Dolních Měcholupech zahájena výstavba tří nízkoenergetických bytových domů s energetickými štítky hluboko pod hranicí energetické třídy A. Bytové domy Dolní Měcholupy 5 tvoří dva samostatné nízkoenergetické vilové domy na vlastním oploceném pozemku se sedmi bytovými jednotkami o velikosti 2 + kk až 4 + kk. Obě budovy jsou realizovány v energetické třídě A. Domy jsou zasazeny do klidné vilové zástavby Prahy 10, v ulici Ke Dráze. Obyvatelé v přízemí budou moci využívat vlastní předzahrádky, k jednotkám ve vyšších patrech náleží terasy. Tento projekt nabídne jednu absolutní novinku, kterou je energeticky pasivní byt "na zkoušku". Ing. Jan Řežáb ze společnosti JRD k této novince říká: "Z vlastní zkušenosti vím, že výhody komfortu čerstvého vzduchu, rekuperace tepla, příjemného mikroklimatu a teplých konstrukcí v zimě je potřeba zažít na vlastní kůži. Jelikož jsou pocity z těchto předností nízkoenergetických bytů těžko přenositelné a sdělitelné, chceme v tomto bytě umožnit široké veřejnosti krátkodobým bydlením tento komfort zažít." Bytové domy Dolní Měcholupy 5 budou dokončeny v září 2009. Dalším projektem, jehož výstavba začala v březnu 2009, je Vila Dolní Měcholupy 6. Tento, svými energetickými parametry unikátní a v ČR energeticky nejúspornější, dům (energetická spotřeba po dokončení bude pouze 22 kWh/m2/rok) nabídne osm bytů o velikostech 2 + kk až 4 + kk. Všichni obyvatelé vily budou moci využívat společnou zahradu, majitelé bytů v přízemí navíc vlastní předzahrádky a ti, kdo si vyberou byt ve vyšším patře, budou mít k dispozici vlastní terasy. Tento projekt bude dokončen v únoru 2010. V červnu 2009 bude zahájena výstavba zatím posledního dolnoměcholupského projektu v energetické třídě A, a to Vily Dolní Měcholupy 7. Bude se jednat o stavbu s nejvyšším standardem a technologiemi v této lokalitě. Třípodlažní dům s osmi byty o velikosti 2 + kk až 4 + kk, je umístěn ve staré vilové zástavbě, lokalita nabízí celou řadu sportovního vyžití, kom-pletní občanskou vybavenost a příjemné okolí. Dokončení projektu je plánováno na srpen 2010, dnes je již 50 % bytů prodáno. Všechny projekty JRD jsou realizovány z nadstandardních a ekologických materiálů. Byty jsou vybaveny moderními technologiemi, například systém nuceného větrání s rekuperací tepla a solárními systémy, což umožňuje nejen výrazné finanční úspory (u bytu o velikosti 90 m2 se roční úspory pohybují ve výši 15.000 Kč), ale také nadstandardní komfort budoucích obyvatel. Ten přináší snížení hluku a prašnosti a alergici uvítají v případě pylového filtru absenci alergenů.

Jak se orientovat v energetickém štítku?

Třída energetické náročnosti budovy

A - Mimořádně úsporná

B - Úsporná

C - Vyhovující

D - Nevyhovující

E - Nehospodárná

F - Velmi nehospodárná

G - Mimořádně nehospodárná

Od začátku tohoto roku si postupně zvykáme na to, že i domy a byty můžeme vybírat a kupovat podle energetických štítků. Všichni stavebníci jsou totiž povinni od této doby zpracovávat a na vyžádání také předložit průkaz energetické náročnosti budovy (informace o celkové spotřebě energií budovy). Tento štítek podobný těm, které známe z domácích spotřebičů, rozděluje budovy do skupin A až G, tedy od mimořádně úsporných až po mimořádně nehospodárné. Nové stavby smí být realizovány nejvýše ve třídě C a bohužel naprostá většina novostaveb je realizována pouze v povinném minimu, tedy ve třídě C, a dosud se jen velmi málo novostaveb může pyšnit energetickou třídou A.