Brněnská Vaňkovka se stane nákupním centrem

Kdysi to byly symboly průmyslového rozmachu Brna, vyrostly nedaleko jeho centra a sídlily v nich hlavně textilní továrny. Nyní tyto staré průmyslové areály - brownfields - chátrají, ale už se objevují první vlaštovky jejich využití v podobě obchodních a nákupních center. Vzorovým příkladem je přitom osud areálu staré továrny Vaňkovka v centru Brna nedaleko železničního a autobusového nádraží. Zchátralá továrna, která je zapsána mezi památkově chráněné objekty, se promění podle projektu německé firmy ECE. Na šestisetmetrovou pasáž budou navazovat obchody, počítá se i s obnovením historických částí továrny. Náměstek brněnského primátora Rostislav Slavotínek uvedl, že představitelé německé firmy se již dohodli s občanským sdružením, které o památku pečuje, že část objektů se opraví i pro jeho účely. \"Občanské sdružení ve Vaňkovce buduje centrum soudobé kultury,\" připomněl Slavotínek. Přípravu projektu oddálila jednání s památkáři. \"Rekonstrukce začne buď ještě letos, nebo nejpozději na začátku příštího roku,\" ujistil Slavotínek. Brněnští zastupitelé pozemky Vaňkovky před časem vložili do městské společnosti Jižní centrum. ECE chce získat bývalou modelárnu, kde se v minulosti pořádaly výstavy a koncerty, ale opravit ji nehodlá. Stojí totiž v cestě plánované pasáži. Občanské sdružení společně s brněnskými univerzitami plánuje zřídit v historicky cenných částech továrny audiovizuální centrum. Rekonstrukce Vaňkovky si vyžádá miliardu korun. Místo bývalé továrny Vlněna, která vyhořela, se zase nedaleko centra města staví hypermarket společnosti Interspar. Náklady na výstavbu hypermarketu s plochou více než čtyři tisíce metrů čtverečních, pěti sty parkovacími místy a dvěma sty zaměstnanci, se pohybují kolem dvou set miliónů korun. Jiné starší průmyslové areály zatím na investory čekají, magistrát se je snaží zmapovat a zjistit, jaké jsou majetkové poměry a jaký je jejich stav. Mnohé jsou už úplně zdevastované, v dalších se pořádají třeba výprodeje nábytku, koberců nebo obnošeného šatstva. Investoři, zabývající se průmyslovou výrobou, o brownfields obvykle velký zájem neprojevují a raději upřednostňují nové moderní haly. Například agentura CzechInvest vytipovala na jižní Moravě deset lokalit pro průmyslové využití, ale není mezi nimi ani jeden starý areál. Brownfields možné zájemce odrazují nejen vysokými cenami, za něž jsou vzhledem ke své poloze v centru ke koupi, ale i značným rizikem starých ekologických zátěží. \"Pokud o ně projeví investoři zájem, tak většinou jen ve formě pronájmu některé z hal. Jako celek jsou však areály neprodejné,\" tvrdí zástupci realitních kanceláří. Navíc na trhu existuje přetlak volných prostor - části svých areálů se zbavuje například společnost Zetor i další velké průmyslové podniky. Přesto se už v Brně objevily také areály, které si firmy přestavěly, jako je třeba Nová Mosilana nebo areál společnosti Roučka ve Slatině. Netradiční byl osud bývalého průmyslového areálu a vápencového lomu Hády. Ten od společnosti Českomoravský cement získali loni ekologové a vybudovali v něm naučnou stezku. ZDROJ: HN Kariéra Business