Pátek, 29. března 2024

Firmy zasažené povodní hledají jiné prostory

Zatímco v Praze roste zájem o kanceláře, na severu Čech je nedostatek skladů.
Firmy zasažené povodní hledají jiné prostory
Velká voda zamíchala s poptávkou po kancelářích. Nejvýraznější růst zájmu o ně je v Praze, kde bylo v důsledku povodní uzavřeno 190 tisíc čtverečních metrů administrativních ploch. \"Většina nájemců ze 13 zasažených kancelářských center hledá nové prostory,\" potvrdila Michaela Forejtová z pražské pobočky realitní agentury Cushman & Wakefield - Healey & Baker. \"Nové administrativní útočiště potřebuje například vedení hotelu Four Seasons, společnost Unilever, Panasonic či Ericsson,\" doplňuje Forejtová. Realitní makléři se shodují, že vzrostl zájem především o krátkodobé pronájmy kompletně zařízených kanceláří, kde by postižené firmy mohly co nejrychleji obnovit svou práci. U plně vybavených prostor se proto jejich cena za poslední týden zvedla až o 100 procent. Většina firem, které sídlí v administrativních budovách v pražských záplavových územích, se chce podle mínění Martina Skalického z Cushman & Wakefield - Healey & Baker vrátit hned, jak to bude možné. \"Oproti tomu menší firmy, které měly své kanceláře mimo tato zaplavená centra, se již pravděpodobně nevrátí,\" míní Ivo Gavlas ze stejnojmenné realitní kanceláře. Důvodem jsou náklady na stěhování. \"Pokud postižené společnosti najdou mimo záplavová území jiné sklady a kanceláře, nemají důvod se vracet.\" U obchodních ploch je situace jiná. Majitelé obchůdků se do svých lokalit vracet budou. Návrat však může trvat i několik týdnů. Z analýzy Cushman & Wakefield - Healey & Baker totiž vyplývá, že jen v Praze bylo povodní zasaženo více než 170 tisíc čtverečních metrů obchodů evropského standardu. Malé obchůdky v zatopených lokalitách to číslo vůbec neobsahuje. Zatímco pražský realitní trh se potýká především s vysokou poptávkou po kancelářích, na severu i jihu Čech je zřejmý nedostatek výrobních a skladovacích hal. \" Za poslední týden jsme v Ústí nad Labem zaznamenali pěti- až desetinásobek poptávky běžné pro předcházející období,\" říká Miloš Burýšek z realitní kanceláře Finosa. Protože je ale na Ústecku citelný nedostatek skladovacích ploch, je zřejmé, že zde v následujících týdnech dojde k růstu nájemného. Místní realitní agentury však na povodních vidí i něco pozitivního. Ústí nad Labem se dosud potýkalo s nedostatkem kvalitních kanceláří. \"Zvýšená poptávka by ale mohla přilákat silné investory,\" míní Burýšek. Zdroj: ModerniRizeni
Sdílet článek na sociálních sítích

Partneři

Asekol - zpětný odběr vysloužilého elektrozařízení
Ekolamp - zpětný odběr světelných zdrojů
ELEKTROWIN - kolektivní systém svetelné zdroje, elektronická zařízení
EKO-KOM - systém sběru a recyklace obalových odpadů
INISOFT - software pro odpady a životní prostředí
ELKOPLAST CZ, s.r.o. - česká rodinná výrobní společnost která působí především v oblasti odpadového hospodářství a hospodaření s vodou
NEVAJGLUJ a.s. - kolektivní systém pro plnění povinností pro tabákové výrobky s filtry a filtry uváděné na trh pro použití v kombinaci s tabákovými výrobky
E.ON Energy Globe oceňuje projekty a nápady, které pomáhají šetřit přírodu a energii
Ukliďme Česko - dobrovolnické úklidy
Kam s ním? - snadné a rychlé vyhledání míst ve vašem okolí, kde se můžete legálně zbavit nechtěných věcí a odpadů