zpravodajství životního prostředí již od roku 1999

Firmy zasažené povodní hledají jiné prostory

25.08.2002
Obecné
Firmy zasažené povodní hledají jiné prostory
Zatímco v Praze roste zájem o kanceláře, na severu Čech je nedostatek skladů.
Velká voda zamíchala s poptávkou po kancelářích. Nejvýraznější růst zájmu o ně je v Praze, kde bylo v důsledku povodní uzavřeno 190 tisíc čtverečních metrů administrativních ploch. \"Většina nájemců ze 13 zasažených kancelářských center hledá nové prostory,\" potvrdila Michaela Forejtová z pražské pobočky realitní agentury Cushman & Wakefield - Healey & Baker. \"Nové administrativní útočiště potřebuje například vedení hotelu Four Seasons, společnost Unilever, Panasonic či Ericsson,\" doplňuje Forejtová. Realitní makléři se shodují, že vzrostl zájem především o krátkodobé pronájmy kompletně zařízených kanceláří, kde by postižené firmy mohly co nejrychleji obnovit svou práci. U plně vybavených prostor se proto jejich cena za poslední týden zvedla až o 100 procent. Většina firem, které sídlí v administrativních budovách v pražských záplavových územích, se chce podle mínění Martina Skalického z Cushman & Wakefield - Healey & Baker vrátit hned, jak to bude možné. \"Oproti tomu menší firmy, které měly své kanceláře mimo tato zaplavená centra, se již pravděpodobně nevrátí,\" míní Ivo Gavlas ze stejnojmenné realitní kanceláře. Důvodem jsou náklady na stěhování. \"Pokud postižené společnosti najdou mimo záplavová území jiné sklady a kanceláře, nemají důvod se vracet.\" U obchodních ploch je situace jiná. Majitelé obchůdků se do svých lokalit vracet budou. Návrat však může trvat i několik týdnů. Z analýzy Cushman & Wakefield - Healey & Baker totiž vyplývá, že jen v Praze bylo povodní zasaženo více než 170 tisíc čtverečních metrů obchodů evropského standardu. Malé obchůdky v zatopených lokalitách to číslo vůbec neobsahuje. Zatímco pražský realitní trh se potýká především s vysokou poptávkou po kancelářích, na severu i jihu Čech je zřejmý nedostatek výrobních a skladovacích hal. \" Za poslední týden jsme v Ústí nad Labem zaznamenali pěti- až desetinásobek poptávky běžné pro předcházející období,\" říká Miloš Burýšek z realitní kanceláře Finosa. Protože je ale na Ústecku citelný nedostatek skladovacích ploch, je zřejmé, že zde v následujících týdnech dojde k růstu nájemného. Místní realitní agentury však na povodních vidí i něco pozitivního. Ústí nad Labem se dosud potýkalo s nedostatkem kvalitních kanceláří. \"Zvýšená poptávka by ale mohla přilákat silné investory,\" míní Burýšek. Zdroj: ModerniRizeni
Komentáře k článku. Co si myslí ostatní?

Další články
Chystané akce
UŽITEČNÉSEMINÁŘE.CZ
14
11. 2017
14.11.2017 - Seminář, školení
Hradec Králové,
Hotel Tereziánský dvůr
UŽITEČNÉSEMINÁŘE.CZ
21
11. 2017
21.11.2017 - Seminář, školení
Praha,
Konferenční centrum CITY - Pankrác
Podněty ZmapujTo
Mohlo by vás také zajímat
Naši partneři
Složky životního prostředí