Změna právní povahy nájmu sklepa v bytovém domě

V souvislosti s vlastnictvím sklepní kóje v bytovém domě, která se nachází mimo prostor bytu, se objevuje celá řada otázek. Jaká je dle současné právní úpravy právní povaha sklepní kóje? Jedná se o samostatnou věc v právním smyslu, součást jednotky či její příslušenství? A může vlastník jednotky sklepní kóji bez splnění dalších podmínek pronajmout třetí osobě? V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků.